Аренда помещения
в
15 000 ₽ за м²/год
Лот №756989 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду отапливаемый склад площадью 1440 м2. Первый этаж, двое автоматических ворот, высота потолков 7 м, свободная планировка без колонн, бетонный пол с нагрузкой 15 тонн на м2, естественное и электрическое освещение, вода,...
12 049 ₽ за м²/год
B Моcковcкoй области, Люберeцком pайoнe, Bашему вниманию предлaгaeтcя УHИКАЛЬНOЕ ПPEДЛОЖЕHИE – APEНДA oтдeльно cтоящeго здaния нa ПEPBОЙ ЛИНИИ оживленнoго шосcе с cобствeнным учаcткoм на длительный срок! Oтдeльный въезд с пepвой линии. Шиpинa paзгpузoчной зоны 140 см, что позволяет разгрузиться...
3 360 ₽ за м²/год
ID: w12166 В аренду предлагается холодный склад класса C. Московская обл, г Балашиха, деревня Полтево (Восток, 25 км от МКАД). Этаж - цоколь. Общая площадь 1800 м². Грузовой лифт на 5т. Ворота на пандусе: 1 Полы - бетон. Высота потолков - 6 м. Телефония и интернет. Круглосуточный режим...
5 000 ₽ за м²/год
Ирина. Сдается сухое, чистое производственно-складское помещение площадью 120 кв.м. + навес (закрытый с трех сторон) 50 кв.м. Высота потолка 2, 7 м. Автономное отопление. Эл. мощность 3 кВт. Закрытая территория, с режимом работы с 08 до 20 ч. Удобный подъездной путь для подъезда фуры....
8 400 ₽ за м²/год
Лот №731691 Предложение от Собственника! Сдается с 01 января 25 г. в производственно-складском комплексе под склад площадь 900 м2. Рабочая высота потолка 4 м, ширина 18 м, шаг несущих колонн 6 м, пол с антипылевым покрытием. Ворота на пандусе : ширина ворот 4 м, высота 3 м. Отопление...
8 400 ₽ за м²/год
Лот №586849 Предложение от Собственника! Сдается здание площадью 1100 кв.м. 3 и 4 этажи. Подходит под хостел, общежитие, склад или негабаритное производство, в том числе некоторые виды пищевых. Потолки-3.5 метра на каждом уровне. На 1 уровне отдельные автоматические ворота 3Х4. Пол -...
15 530 ₽ за м²/год
Высота потолков, м.: 10, Описание: Склад/производство Характеристики: с воротами на нулевой отметке нагрузка на пол - 6 тонн/кв.м. центральное отопление спринклерная система НДС и opex включены в арендную ставку.
15 883 ₽ за м²/год
Высота потолков, м.: 10, Описание: Склад/производство Характеристики: с воротами на нулевой отметке нагрузка на пол - 6 тонн/кв.м. центральное отопление спринклерная система НДС и opex включены в арендную ставку.
17 280 ₽ за м²/год
ID: L7348 В аренду предлагается отапливаемое складское помещение. Местоположение: МО, г. Балашиха, д. Пуршево, 15 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. Высота потолков - 6 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Ворота - на уровне "0". Эл. мощность - 150 кВт (возможно...
8 400 ₽ за м²/год
Сдается холодный склад общей площадью 450 кв м. Высота потолков в коньке 6, 5 м. Размеры15х30х6, 4, двое ворот распашных с калитками, вода, септик, эл-во 100квт с увеличением до 250. УСН! Можно утеплить в счет аренды! Доступен к заезду!
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.