Аренда помещения
в
10 800 ₽ за м²/год
Сдается утепленный склад площадью 1 456, 7 м кв., в г. Балашиха на территории складского комплекса "М2" с развитой инфраструктурой. Общая свободная площадь: 1 456, 7 м2 Характеристики: 1. Электричество 25кВт 2. Высота потолка 6 метров. 3. Пол бетон с антипылевым покрытием, 5 т/м кв...
12 049 ₽ за м²/год
B Моcковcкoй области, Люберeцком pайoнe, Bашему вниманию предлaгaeтcя УHИКАЛЬНOЕ ПPEДЛОЖЕHИE – APEНДA oтдeльно cтоящeго здaния нa ПEPBОЙ ЛИНИИ оживленнoго шосcе с cобствeнным учаcткoм на длительный срок! Oтдeльный въезд с пepвой линии. Шиpинa paзгpузoчной зоны 140 см, что позволяет разгрузиться...
1 200 ₽ за м²/год
Сдается в аренду склад открытая площадка площадью 40000 кв.м, возможна частичная аренда от 5000 м2 в прямую аренду на срок от одного года. Минимальный срок аренды 11 мес. Пpедлoжeние от COБСТВЕHНИKА! Прямая Аренда! Cдаем oткрытую плoщaдку 40 000 м2 на территории cкладcкогo комплeкca М2. Есть...
12 924 ₽ за м²/год
Сдается Складское помещение свободного назначения . Общая площадь 2600м2 потолки 8 метров. Пол ровный Антипыль . Двое ворот с пандусом 90 см. Электричество 150 кВт с возможностью увеличения . УСН оперативный показ БЕЗ КОМИСИИ
7 848 ₽ за м²/год
Лот №859486 Предложение от Собственника! Сдается в прямую аренду на охраняемой огороженной территории отапливаемый арочный ангар площадью 650 м2 c габаритами 18 м х 40 м. Высота в коньке 7, 8 м. Отопление корпуса осуществляется через газовую котельную с помощью тепловентиляторов....
7 416 ₽ за м²/год
Лот №832953 Предложение от Собственника! Сдается новый утепленный неотапливаемый склад на охраняемой территории. 1500 кв. 2 доковых ворот. Потолки-9.5 метров. Пол-антипыль. Хороший подъезд для фур. Полностью готов к заезду Стоимость аренды: 7417 руб/м2/год (927125 руб в месяц) НДС 20%...
8 604 ₽ за м²/год
Лот №856322 Предложение от Собственника! Сдается с 20.08.2025 г. в производственно-складском комплексе под склад площадь 900 м2. Рабочая высота потолка 4 м, ширина 18 м, шаг несущих колонн 6 м, пол с антипылевым покрытием. Ворота на пандусе : ширина ворот 4 м, высота 3, 6 м. Отопление...
13 236 ₽ за м²/год
Лот №756989 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду отапливаемый склад площадью 1450 м2. Первый этаж, двое автоматических ворот, высота потолков 7 м, свободная планировка без колонн, бетонный пол с нагрузкой 15 тонн на м2, естественное и электрическое освещение, вода,...
7 908 ₽ за м²/год
Лот №856284 Предложение от Собственника! Предлагается в прямую аренду с 10.08.2025 г. в производственно-складском комплексе под склад отдельно стоящий корпус площадью 1800 м2 (габариты 18х100 м). Рабочая высота потолка 4 м, ширина корпуса 18 м, шаг несущих колонн - 6 м, пол с антипылевым...
8 400 ₽ за м²/год
Лот №586849 Предложение от Собственника! Сдается здание площадью 1100 кв.м. 3 и 4 этажи. Подходит под хостел, общежитие, склад или негабаритное производство, в том числе некоторые виды пищевых. Потолки-3.5 метра на каждом уровне. На 1 уровне отдельные автоматические ворота 3Х4. Пол -...
14 892 ₽ за м²/год
Лот №762290 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду отапливаемый склад площадью 1450 м2. Первый этаж, двое автоматических ворот, высота потолков 7 м, свободная планировка без колонн, бетонный пол с нагрузкой 15 тонн на м2, естественное и электрическое освещение, вода,...
10 908 ₽ за м²/год
Лот №612344 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду производственно - складское здание площадью 2200 м2. Первый этаж 1500 м2, второй этаж 700м2, трое въездных ворот, высота потолков 8 м, бетонный пол, 250 кВт, естественное и электрическое освещение, парковка перед зданием....
8 376 ₽ за м²/год
Лот №860435 Предложение от Собственника! Сдается в аренду на охраняемой огороженной территории отапливаемый складской корпус класса Б площадью 2500 м2. Материал стен и кровли - сэндвич панели с утеплителем, рабочая высота потолка 7, 5 м, бетонный пол с покрытием антипыль и...
10 800 ₽ за м²/год
Аренда склада 1456.7 м2 в Балашихе Описание: Сдaeтся утeпленный cклaд площадью 1 456, 7 м кв., в г. Балашиxа нa теpритopии складcкогo кoмплeкca М2 с рaзвитой инфpacтруктурой. Общая свобoдная площадь : 1 456, 7 м2. Xаpaктеpистики: 1. Электpичecтвo 25кBт 2. Bысота пoтoлкa 6 мeтpов. 3. Пoл бетoн c...
13 600 ₽ за м²/год
Сдается склад, Отопление oт гaзовoгo котлa. Элeктpичество 150квт. Склад 1500м2 +земля потолки 8 метров. Канализация cептик Двое ворoт в нoль. Пoлы aнтипыль, УСН
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.