Продажа дома

Id 391163. ПРОДАЖА ДОМА С УЧАСТКОМ | КП «РОМАНОВО ЛАЙФ-2» Дом готов под чистовую отделку. Чистый выезд.
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: · Общая площадь дома: 186, 3 кв. м · Земельный участок: 6, 4 сотки · Год постройки дома: 2024
КОНСТРУКТИВ И ОТДЕЛКА: · Фундамент: Монолитная ж/б плита (надёжно для пучинистых грунтов) · Материал стен: Газоблок (автоклавный) · Межкомнатные перегородки: · 1 этаж: газоблок (межкомнатные стены), · 2 этаж: металлокаркас + ГКЛ с утеплением (звукоизоляция) ( межкомнатные стены). · Кровля: Металлочерепица, утепление — минеральная вата · Окна: Пластиковые, профиль многокамерный · Высота потолков: 2, 7 м (чистовая высота)
ПЛАНИРОВКА И ПОМЕЩЕНИЯ: 1 этаж: · Коридор · Кухня-гостиная (25 кв.м) — просторная, светлая · Совмещённый санузел, болерная, комната. · По всему первому этажу: Водяные теплые полы (включая террасу) 2 этаж: · Холл · 4 спальни · Совмещённый санузел (второй) · Жилая площадь: 80 кв. м · Реальные метры: просторные комнаты, функциональная планировка
КОММУНИКАЦИИ: · Газ: Магистральный, заведён в дом · Отопление: Газовое (котел) · Водоснабжение: Индивидуальная скважина (глубина 65 м) — чистая вода, высокая дебет · Канализация: Локальный септик (автономный) · Электричество: 15 кВт (достаточно для котла и всех приборов) · Минимальные платежи за ЖКХ ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ: КП «Романово Лайф-2» — закрытый охраняемый поселок: · Шлагбаум, заявки для въезда · Видеонаблюдение / охрана На территории: · Песчаный пляж · Спортивные площадки (волейбол, футбол) · Детская площадка · Магазин у въезда · Остановка общественного транспорта рядом
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: · До городской инфраструктуры — 5 минут · До школы / детского сада — 15 минут · Выход на скоростную платную трассу М‑12 «Москва — Казань» · Перспектива: Планируется съезд — время до МКАД сократится до ~15 минут · Ликвидность: трасса М‑12 усиливает инвестиционную привлекательность ЮРИДИЧЕСКИЙ БЛОК: · Вид разрешенного использования: дачное строительство ·Категория земли: земли населенных пунктов · Право собственности: Оформлено (дом + земля) · Собственник: 1 взрослый · Межевание: Проведено, границы установлены.: · Быстрый выход (документы готовы) · Назначение дома: жилой.
Готовы оценить качество жизни в этом районе лично? Звоните для организации просмотра!
Мы бесплатно поможем с одобрением ипотеки в банках партерах по выгодным ставкам, обеспечим полное юридическое сопровождение сделки.
Не упустите шанс стать владельцем уютного дома!